题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务成本包括()等。[2005年真题]
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
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B.清洁绿化费用
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D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
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不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]
A．共用部位、共用设施设备专项维修基金
B．物业管理处办公费
C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业管理企业固定资产折旧
投资银行是专门为工商企业提供融资中介服务的()。[2005年真题]
A．银行类中介机构
B．专业性非银行机构
C．储蓄银行
D．商业银行
A.不断提高工作效率
B.提高服务与产出水平
C.劳动分工更加合理
D.工作环境进一步改善
E.统一指挥分级管理
前期物业服务合同的委托人是()。[2003年真题]
A．业主委员会
B．业主大会
C．居委会
D．房地产开发商
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业管理区域绿化养护费用
C.物业管理企业固定资产折旧
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
