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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

估价报告使用期限应根据估价目的和预计估价对象的()变化程度来确定,原则上不应超过一年。

A.房地产市场

B.市场价格

C.实物状况

D.国家相关政策

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第1题
估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算,应不得少于()年。

A.5

B.8

C.10

D.15

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第2题
估价结果报告通常简明扼要地说明以下事项()。

A.估价委托人

B.估价机构

C.估价目的

D.估价时点

E.估价人员

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第3题
封面上的估价项目名称()。

A.要写清楚估价项目的全称

B.采用估价对象的名称

C.估价单位名称

D.估价报告全称

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第4题
土地估价报告包括摘要、估价对象界定、土地估价结果及其使用、附件4个部分。()
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第5题
2009年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态,但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元,预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元,所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧,预计使用年限为5年,预计净残值为6万元。2010年3月28日竣工决算手续办理完毕,实际发生的费用是12万元,则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第6题
房地产估价报告封皮一般包括哪些内容()。

A.标题(估价报告名称)

B.目录

C.委托人(名称或者姓名)

D.估价机构(名称)

E.注册房地产估价师(姓名和注册号)

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第7题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为()表述。

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

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第8题
房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解,并容易查找到其感兴趣的内容。

A.重点次序

B.拼音顺序

C.前后次序

D.法律依据

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第9题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的(),⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

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第10题
估价报告中应充分描述说明估价对象状况,包括估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。()
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第11题
房地产估价报告通常由()等组成。 【2009年真题】

A.估价委托书

B.注册房地产估价师声明

C.估价委托合同

D.估价结果报告

E.估价技术报告

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