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[多选题]
依据房产税的有关规定，纳税人从租计征房产税时,适用的税率有（)。
A.1.20%
B.4%
C.10%
D.12%
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12000×﹙1－30％﹚×1.2％＋80×12％＝110.4万元
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110000÷（1+10%）×（1-30%）×12%=8400（元）
110000÷（1+10%）×12%=12000（元）
110000×（1-30%）×12%=9240（元）
110000×12%=13200（元）
A.纳税单位无租使用纳税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产使用人缴纳房产税
C.为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税
D.室内游泳池不属于房产，不征收房产税
E.产权属于国家所有的，不缴纳房产税
房屋出租的，承租人为纳税人
房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
