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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以房产为主的房地产价格评估收费，当房地产价格总额为1500万元时，其累进计费率为（)。

A.0.0015

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

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第1题

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4 000万元，其中以价值3 000万元的房地产抵偿债务，将价值1 0

00万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1 200万元。债权人获得房地产后，将一半房产售给某公司做办公用房，售价1 800万元；另外一半房产与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税()万元。(适用契税税率3％)

A．15

B．36

C．51

D．105

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第2题

下列各项无需征收土地增值税的是（)。

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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第3题

对评估复核结果有异议的，可以（)。

A.请求再次复核

B.请求房地产估价师鉴定

C.向房地产价格评估专家委员会申请再复核

D.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

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第4题

以共有房地产抵押的，抵押人应当事先征得（)的书面同意。

A.其他共有人

B.抵押权人

C.房产管理部门

D.承租人

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第5题

《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易管理的基本制度，即房地产成交价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。（)

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第6题

纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的税务机关按照房地产评估价格计算征收。（)

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第7题

房地产转让评估的价格是买方需要了解购买一宗房地产时，可能实现的（)价格。

A.最高

B.最低

C.平均

D.市场

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第8题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价，具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。（)

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第9题

根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。

根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（)。

A.隐瞒、虚报房地产成交价格的

B.提供扣除项目金额不实的

C.成交价低于房地产评估价格,又无正当理由的

D.无法提供房地产成交价格的

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第10题

以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（)。

A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

C.评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

D.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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第11题

下列不属于按权益划分的房地产的价格的是（)。

A.租赁权价格

B.所有权价格

C.使用权价格

D.评估权价格

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