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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

答案选项A、该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（)万元。

A.该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为()万元。答案选项

B.1374.43

C.2043.07

D.397.63

E.1404.19

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第1题

8月5日，某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权，即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去，

转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料，回答下列问题：

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元？

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？

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第2题

某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为2000万元，土地使用权价值为2300万元，房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。

A.1

B.1.15

C.2.15

D.2.3

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第3题

某市房地产开发公司整体出售其新建的商品房，取得不含税收入20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.2060万元

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第4题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除)，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司缴纳的土地增值税为( )万元。

A.180

B.240

C.300

D.360

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第5题

A公司与一家房地产开发公司签订了一份一年的房屋租赁协议，租金人民币10万元，同时代房地产开发公

司缴纳了1.2万元房产税。对于代缴的1.2万元房产税，A公司经理本以为取得了缴款书就可以在年终企业所得税前扣除，然而，主管税务机关却未予认可。问：税务机关为什么不允许A公司扣除代缴的税款？A公司该如何筹划？

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第6题

下列选项不需要缴纳土地增值税的有（）

A.房地产的出租

B.房地产的抵押

C.居民个人之间交换住房

D.继承房产

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第7题

若江山房地产开发公司与宏达建筑公司就该建设工程签订了数份建设工程施工合同，则下列选项正确的是（)。

A.江山房地产开发公司与宏达建筑公司签订的数份建设工程施工合同均无效

B.江山房地产开发公司与宏达建筑公司首先签订的建设工程施工合同有效，其余合同均无效

C.江山房地产开发公司与宏达建筑公司最后签订建设工程施工合同有效，其余合同均无效

D.若该建设个程竣工且质量合格，则实际履行的建设工程施丁合同有效

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第8题

刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅，作为家庭唯一住房，成交价格950万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知，当地契税税率为3%，则刘某应缴纳契税（）万元。

A.16.5

B.22

C.33

D.15.5

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第9题

下列房地产开发公司转让房地产缴纳的税金中，允许作为税金扣除的是哪些税款？( )

A.营业税

B.印花税

C.城市维护建设税

D.企业所得税

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第10题

某公司购买房地产支付预购订金100万元，应缴纳的税金是( )。

A.营业税

B.土地增值税

C.契税

D.城建税

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第11题

下列各项无需征收土地增值税的是（)。

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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