题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

预售商品房项目应当在（）之前完成物业管理招标投标工作。

A.取得《商品房预售许可证》

B.30天

C.60天

D.90天

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第1题

商品房预售所得款应当接受资金监管，将被用于（)。

A.楼盘宣发

B.楼盘出售

C.项目开发

D.工程建设

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第2题

向我行申请房地产开发贷款的企业，提供项目“四证”：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。（)

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第3题

商品房预售需要具备五证，以下属于五证的有？（)

A.国有土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.商品房预售许可证

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第4题

商品房预售合同性质上属于加工承揽合同。（)

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第5题

准予预告登记的，不动产登记机构应（)。

A.发放不动产权证书

B.办理商品房预售合同登记备案

C.办理商品房预售合同网签

D.发放不动产登记证明

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第6题

购买商品房时，购买者应该查验开发商是否应该已获得该楼盘的《商品房销售（预售)许可证》。（)

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第7题

预售的商品房交付使用之日起90日内，开发商应当去相关部门办理权属登记手续。（)

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第8题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（)而制定的。

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B.完善商品房预售款专用账户资金监管

C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D.稳定房地产交易价格

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第9题

商品房预售款监控账户仅能开查询、对账功能，不允许开通网银含集团网银支付功能。（)

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第10题

进行商品房预售时，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的（)以上。

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

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第11题

商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。（)

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