题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
业主大会作业出以下决定:()必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
A.制定和修改业主公约
B.制定和修改业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
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A.制定和修改业主公约
B.制定和修改业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
A.专项维修资金使用和续筹方案的决定
B.业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.选聘和解聘物业服务企业
A.遵守临时管理规约,管理规约和业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域物业共有部位和共有设施设备的使用,公共秩序、公共安全和环境卫生的维护等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权物业委员会做出的决定
D.按照国家有关规定交存物业专项维修资金
E.按时缴纳物业服务费用
A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金
A.筹备并向业主大会报告工作
B.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督
C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
D.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定
A.业主
B.物业管理单位
C.当地居/村委会
D.当地街道办