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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

与市场价值评估相比，抵押贷款价值在具体参数选取和评估结果处理等方面，更体现了（)的原则。

A.独立性

B.科学性

C.公正性

D.谨慎性

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更多“与市场价值评估相比，抵押贷款价值在具体参数选取和评估结果处理…”相关的问题

第1题

以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（)确定。

A.上交政府的印花税

B.上交政府的营业税

C.上交政府的土地出让收益

D.上交政府的所得税

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第2题

已在我行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于初始贷款金额，且不得高于（)。

A.原始成交价格

B.再次评估价格

C.贷款余额

D.评估价值×抵押率

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第3题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值。

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

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第4题

以别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼抵押的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（)。

A.50%

B.60%

C.65%

D.70%

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第5题

办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以()之中的低者作为抵押物价值。

办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（)之中的低者作为抵押物价值。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价格

D.不需要进行价格评估

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第6题

用非唯一住所的商品住房办理个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第7题

抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第8题

农村土地经营权抵押贷款额度应根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值确定，同时不超过贷款期间借款人农业生产经营收入现金流的60%.（）

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第9题

若出现下列情形，我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

若出现下列情形，我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（)

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第10题

以下哪项不是企业实施转向战略的前期工作（)

A.要评价企业业务所在市场的吸引力，以及企业在该市场内潜在的竞争地位

B.企业需要选用适当的方法，评估继续在该市场经营的价值与清算的价值

C.要评估企业近期的经营状况

D.要评估企业所从事行业的发展情况

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第11题

与市场价值的债务比率相比，公司按账面价值计算的债务比率通常更高。（)

与市场价值的债务比率相比，公司按账面价值计算的债务比率通常更高。()

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