题目内容
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[多选题]
对于“交易不成，退还居间服务费”，错误的是（）
A.若是客户单方面违约，若客户执意，可以收取部分居间费作为辛苦费
B.若是由于业主原因导致不能继续交易，客户追究业主的违约责任，并仍需要支付居间费
C.客业协商一致解约，居间方退还居间服务费
D.过户后，客业表示要解约，居间方不退还居间服务费
答案
AB
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A.若是客户单方面违约，若客户执意，可以收取部分居间费作为辛苦费
B.若是由于业主原因导致不能继续交易，客户追究业主的违约责任，并仍需要支付居间费
C.客业协商一致解约，居间方退还居间服务费
D.过户后，客业表示要解约，居间方不退还居间服务费
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AB
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A.房屋过户至买受人指定的他人名下的，厦门麦田将退还已收取的居间服务费
B.厦门麦田退还服务费后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费
C.已开具发票或收据的，付佣方应退回发票或收据
D.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件
A.居间代理服务费
B.权证代办费
C.打车费
D.餐饮费
A.租赁房屋从合同约定交房之日起30自然日之内
B.租赁双方任何一方无法履行租赁合同，双方协商一致，签署《解约协议书》
C.已达成退费必备条件，链家应在15日内将已收取的佣金主动退还给交易双方
D.如青岛链家退还居间服务费后，租赁双方决定重新/继续履行该房屋的租赁合同，不需要向青岛链家全额返还已退还的服务费用
A.适用于买方支付的购房款高于出卖方的出售价的情况
B.本承诺申请时效为合同签约完成后的1年内
C.如发现赚取房屋差价，十倍退还买方差价部分房款
D.青岛链家承诺每一笔交易都公开透明，不收取居间服务费以外的任何费用（委托代付项除外）
A.变更协议书（居间服务合同条款变更适用）
B.变更协议书（房屋交易代办服务合同条款变更适用）
C.解约协议书（买卖业务退费适用）
D.解约协议书（租赁业务退费适用）
A.若满足退佣条件的，退还的佣金中应扣除开具票据过程中产生的所有费用
B.申请7日退租，佣金全免，需经厦门麦田协助解约并提供《解除协议》的原件
C.厦门麦田退还服务费后，租赁双方重新/继续就该房屋租赁的，应当全额支付服务费
D.满足退佣条件后，承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后45日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费
E.满足退佣条件后，承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后60日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费
A.买卖双方在签订本合同之前，可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限
B.合同签订不等于产权登记，请买卖双方务必注意交易风险
C.居间方只管推介房屋，房屋有任何问题均与居间方无关
D.中介公司除居间服务费，贷款服务费，过户服务费外，不代收任何房款
