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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某设备租赁公司将一台己经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有 3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施工企业。该买卖合同中切割机的交付方式为（）

A.简易交付

B.拟制交付

C.指示交付

D.占有改定

答案

C、指示交付

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第1题

某大型仓储企业有闲置厂房多处，为盘活固定资产对外出租闲置厂房。依据《安全生产法》的规定，下列做法中，正确的是（）。

A.将闲置厂房出租给某矿山企业存放民用爆炸物品，并与该企业签订专门的安全生产管理协议，约定由该企业全权负责安全管理并承担安全责任

B.将某闲置厂房出租给某物流公司，在租赁合同中明确双方安全职责，并按照合同约定由出租方定期对该公司进行安全检查，发现安全问题时及时督促整改

C.将某闲置厂房出租给某大型连锁超市，双方签订专门的安全生产管理协议，规定出租方不承担对该连锁超市安全生产检查的责任

D.将某闲置厂房出租给某保险公司作营业用房，考虑到保险公司业务特点，在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

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第2题

2021年1月，某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底，该公司将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，签定租赁合同，租期3年，按年支付租金。已知该公司所在地耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米；财产租赁合同印花税税率为0.1%。下列说法中正确的有（）。

A.当年该公司应缴纳房产税为21600元

B.当年该公司修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

C.当年该公司签订仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

D.当年该公司扩建港口应缴纳耕地占用税为750000元

E.当年该公司仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

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第3题

甲融资租赁公司已经登记为一般纳税人，2020年12月，根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外甲企业使用。融资租赁公司是从小规模纳税人购进该设备，取得税务机关代开的增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币，征收率为3%。假设增值税出口退税率为13%。请根据以上材料回答下列问题：（1）该公司将设备以融资租赁方式出租给境外企业使用适用的退税率是（）。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

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第4题

个人所得税法中，居民纳税人应就其来源于中国境内.境外的所得缴纳个人所得税;非居民纳税人仅就来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。下列收入中属于中国境内所得的有（)。

A.转让中国境内的建筑物.土地使用权等财产给某外国个人，而取得的所得

B.将财产出租给承租人在中国境外使用而取得的所得

C.因任职.受雇.履约等而在中国境外提供各种劳务取得的劳务报酬所得

D.在中国境内任职.受雇而由境外公司支付的工资.薪金所得

E.因持有中国的股权而从中国境内的公司取得的利息.股息.红利所得

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第5题

甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定，租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，20×3年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素，甲公司20×3年确认的租金收入为（）万元

A.56.25

B.60

C.90

D.120

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第6题

利鑫有限公司的章程规定，金额超过10万元的合同由董事会批准。蔡某是利鑫公司的总经理。因公司业务需要车辆，蔡某便将自己的轿车租给利鑫公司，并约定年租金15万元。后蔡某要求公司支付租金，股东们获知此事，一致认为租金太高，不同意支付。关于本案，下列哪一选项是正确的()？

A.该租赁合同无效

B.股东会可以解聘蔡某

C.该章程规定对蔡某没有约束力

D.利鑫公司有权拒绝支付租金

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第7题

甲企业将闲置仓库出租给某商业企业，合同中注明租期三年，年租金9万元，当年收取租金6万元；当月还将生产机器出租给某企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；甲企业应缴纳印花税（）。

A.60

B.65

C.70

D.275

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第8题

某建筑企业成立于2015年，该企业当年发生经济业务如下：4月将闲置仓库出租给某商业企业，双方签订的合同注明租期两年，年租金12万元，当年收取租金9万元；当月还将机器设备出租给某生产企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；该企业当年签订的财产租赁合同共应缴纳印花税（）元。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）。

A.90

B.95

C.125

D.245

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第9题

某租赁公司采用融资租赁方式出租一台设备，租期5年。租赁期满时，该设备估计余值为520万元，其中承租人担保的资产余值为200万元、承租人的母公司担保的资产余值为100万元、与承租人和出租人均无关的担保公司担保的资产余值为150万元。则该租赁设备的未担保余值为()

A.0万元

B.70万元

C.250万元

D.320万元

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第10题

甲公司2016年1月1日将一台账面价值为1300万元的环保设备出售给乙公司，售价为1400万元，同时签订经营租赁合同，从乙公司租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，期满后归还设备，当日此设备公允价值为1450万元，尚可使用年限为10年。假定不考虑其他因素，则甲公司上述业务对2016年损益的影响为（）万元

A.0

B.-50

C.50

D.-80

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第11题

甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，乙公司使用该设备时，发现该设备不能正常运行，关于该融资租赁合同的说法正确的是（)。

A.甲公司应当对乙公司承担违约责任

B.若乙公司破产，该设备属于乙公司的破产财产

C.乙公司可以基于设备质量瑕疵而直接向丙公司索赔

D.租赁期限届满，乙公司享有该设备的所有权

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