A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低
A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点
B.估算项目的净现值
C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响
D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力
E.进一步确定项目的收益大小
A.对于我们的生活和投资来说,名义利率比实际利率更有意义
B.当实际利率小于-5%的时候,房价就很容易上涨
C.当实际利率大于0的时候,房价就容易下跌,当实际利率长期大于3%的时候,房价一般会有较大的下跌
D.投资房地产没有具体方法和买卖标准,看实际利率就可以了
A.有较高的经济性,耗油率比蒸汽、燃气动力装置低得多
B.重量轻(单位重量的指标小)
C.具有良好的机动性,操作简单,启动方便,正倒车迅速
D.振动小,噪声小
A.P——现值,资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值
B.F——终值,资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点时的价值
C.i——实际利率(相当于周期利率,每个计息周期的单利率)
D.Ai——时值,资金发生在各个计息期末的价值,若Ai为每年等额支付的金额,则称为年值
E.n——计算期(相当于计息期数)
A.动机视角
B.社会凝聚视角
C.认知发展视角
D.认知精细加工视角
E.社会文化视角