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[主观题]

在房地产开发项目合同体系中,为实现工程总目标,业主与有关单位签订的合同不包括()。A.工程咨

在房地产开发项目合同体系中,为实现工程总目标,业主与有关单位签订的合同不包括()。

A.工程咨询合同

B.工程监理合同

C.工程货物采购合同

D.工程材料供应合同

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第1题
在施工进度控制目标体系中,用来明确各单位工程的开千和交工动用日期,以确保施工总进度目标实现的
子目标是按()分解的。

A.项目组成

B.计划期

C.承包单位

D.施工阶段

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第2题
下述表述,错误的是()

A.房地产开发项目为了取得目标控制的理想效果,应当从多方面采取措施实施管理控制,其中最为重要的是进行合同管理、信息管理和协调工作

B.在项目实施管理活动中对所需要的或产生的各种信息进行搜集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作总称为信息管理

C.合同管理包括拟定合同条款、参加谈判、处理合同执行过程中的问题、防止和处理索赔等

D.房地产开发项目协调工作具体内容不包括施工活动与政府有关部门之间的协调

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第3题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金。质量保证金属于项目工程款的一部分,在计算土地增值税时可以扣除()
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第4题
A工厂作为该工厂的业主运作的一个项目,在可行性研究报告批准后,采用设计、采购和施工任务综合的承包方式将该施工项目发包给B公司,按照合同指出的要求,项目总承包单位在设计中要重点抓好费用目标控制工作,满足业主的目标。下列选项中不属于施工总承包方管理任务的有()。

A.负责整个工程的施工安全

B.控制施工的成本

C.为分包施工单位提供和创造必要的施工条件

D.负责与设计工作有关的组织协调

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第5题
下列属于《土地增值税清算管理规程》中要求应当重点关注的事项有()

A.发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符

B.是否存在将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形

C.是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形

D.房地产开发企业自购建筑材料时,自购建材费用是否重复计算扣除项目

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第6题
下列选项中 ,属于建设工程项目总承包方式的核心价值的有()。

A.实现设计与施工过程的组织集成

B.实行总价包干

C.为项目建设增值

D.实现设计单位和施工单位的相互融合

E.业主可得到“交钥匙工程”

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第7题
甲方将某工程分基坑土护降及总承包工程单独招标,为顺利承接后续总承包工程,我方采取低价的方式,中标基坑土护降工程,进而中标了后续总承包工程,为控制成本,实现风险转移,项目对土护降工程采取在收取管理费的基础上承包给专业施工单位,由其自负盈亏。()
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第8题
根据集团公司财务分析管理暂行办法,下列分析指标计算正确的是()

A.工程款回收系数=(项目实际收款额/项目合同价款) /(项目实际发生付现成本额/项目责任成本总付现成本)

B.工程垫款率=(项目用款—项目收款) /项目用款× 100%

C.现金收入增长率=(本期实现现金收入/上期现金收入-1) x100%

D.现金支出增长率=(本期实现现金支出/上期现金支出)x100%

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第9题
其他项目清单中()是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项,应根据工程特点按有关计价规定估算

A.计日工

B.总承包服务费

C.暂列金额

D.暂估价

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第10题
房地产开发工程承包合同对合同客体的要求是,房地产开发工程项目必须经有关管理部门批准,纳入()。

A.建设计划

B.项目许可

C.投资计划

D.质量管理

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