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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

市场利率指标变动时，贷款利率和月还款额将从（)利率调整周期开始，发生相应的变动。A．上一个B．

市场利率指标变动时，贷款利率和月还款额将从()利率调整周期开始，发生相应的变动。

A．上一个

B．所在

C．下一个

D．下两个

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第1题

当月还款额（)月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行

当月还款额()月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还。

A．等于

B．大于

C．小于

D．不小于

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第2题

参加活动的一位客户贷款20万，贷款5年，5年贷款利率为19%，则客户月还款额为（）

A.3966元

B.4100元

C.3570元

D.3333元

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第3题

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额

，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是（）。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款

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第4题

已知普通贷款10年期30万元(5年以上利率5.94%，年利率5.76%)，申请气球贷业务后，采取等额本息还款方式每月还款3294.57元，如没有申请气球贷业务，月还款额可能为()。

A.3139.42元

B.3208.64元

C.3294.57元

D.3321.35元

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第5题

关于“气球贷”,以下说法错误的是（）

A.气球贷是指先少量、分期偿还贷款利息和本金部分,剩余本金在到期后一次性偿还

B.气球贷的特色是实现贷款期限与月供金额相分离

C.虽然气球贷早期利息少,但是后期利息多,因此气球贷利息总额比普通长期贷款还款利息多

D.气球贷通常按照短期贷款利率计算月还款额

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第6题

某家庭预购买了一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积

金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

A．1469

B．1320

C．1856

D．2789

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第7题

某购房者拟向银行申请90万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款增长率为0.5%，则该购房者抵押贷款最后一个月的月还款额为()元。

A.7929.16

B.8457.77

C.8986.38

D.9516.98

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第8题

王某拟购买一套建筑面积126m2，单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式，王某的月还款额为()元。

A.1826，25 　　

B.2088，98 　　

C.2117，16 　　

D.2144，15 　　

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第9题

王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式，王某的月还款额为（）元

A.1826、25

B.2088、98

C.2117、16

D.2144、15

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第10题

关于未确认融资费用的分摊率，下列说法正确的有（)。

A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率

D.以租赁资产公允价值为入账价值的，应当以当期市场利率为分摊率

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