A.借款人具备偿还贷款本息的能力,本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)
B.借款人具备偿还贷款本息的能力,每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。
C.抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年
D.抵押物可以进入房地产三级市场交易。
2012年1月,李某设立了甲一人有限责任公司(下称甲公司),注册资本为550万元。
2013年1月,甲公司向乙银行借款500万元,双方签订了借款合同,借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款:凡是与本借款债务清偿有关的纠纷,应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定:甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有。
2015年1月,借款期满,甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现,李某在缴纳出资后,通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权,乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼,要求取得甲公司厂房的所有权;要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任;要求陈某承担担保责任。
在庭审中,甲公司抗辩:(1)抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有”,该条款违反了法律的强制性规定,所以,抵押合同全部无效;(2)借款合同约定了仲裁条款,本案应由A市仲裁委员会仲裁。
陈某抗辩:(1)自己未与乙银行签订保证合同,不应当承担保证责任;(2)因自己只是工薪阶层,不具有代偿能力,不应当承担保证责任;(3)即使自己承担保证责任,乙银行也应当先实现抵押权。
李某抗辩,借款债务人是甲公司,自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。经查,甲公司、陈某向法院提交仲裁协议:甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。
要求:
根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定,回答下列问题:
(1)甲公司主张抵押合同全部无效是否成立?说明理由。
(2)甲公司主张本案应由A市仲裁委员会仲裁是否成立?说明理由。
(3)陈某的抗辩(1)是否成立?说明理由。
(4)陈某的抗辩(2)是否成立?说明理由。
(5)陈某的抗辩(3)是否成立?说明理由。
(6)李某的抗辩是否成立?说明理由。
因该供货商经营情况不佳,资金周转困难,无法按期偿付到期贷款本息,银行于2010年10月6日向法院提起诉讼,要求供货商及A公司偿付到期债务.2010年12月31日,该案件尚在审理过程中,A公司预计很可能代供货商偿还贷款本息金额为800万元。
鉴于A公司代供货商偿付的款项按合同规定可以向供货商追偿,A公司在其2010年 1231日的资产负债表中确认了一项800万元的预计负债,同时确认了一项800万元的应收款决。
「要求](1)判断A公司涉及的上述事项中是否属于或有事项,并简要说明理由.
(2)判断A公司对于上述事项的会计处理是否正确,如不正确,请说明理由并给出正确的会计处理(不要求做会计分录)。
2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限为6个月;年利率24%;利息在返还借款时一并支付。合同末约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中当事人未约定保证方式。借款期限届满,甲企业无力偿还借款本息,陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧,陈某以甲企业、王某、李某为被告,向法院提起了诉讼,要求甲企业偿还借款本息,包括按年利率24%计算的逾期利息;王某、李某为该债务承担连带保证责任,庭审中,保证人王某、李某答辩如下: (1)本案中借款年利率高达24%,明显属于不合法的高利贷,贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (2)借款合同未约定逾期利率,逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (3)本案中,保证人享有先诉抗辩权,陈某应先就甲全业财产法院强制执行,不足部分再请求保证人承担保证责任。 要求,根据上述资料和担保、合同法律制度的规定,回答下列问题:
王某、李某的答辩3是否成立?
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额累进还款法
D.等比累进还款法
A.境内机构可以根据贷款协议中规定的用途使用贷款专户资金,不需经外汇局批准
B.境内机构通过还贷专户偿还外债、外债转贷款本息及费用,应当持外债登记凭证、债权人还本付息通知单,提前5个工作日向所在地外汇局申请
C.境内机构通过还贷专户偿还境内中资金融机构外汇贷款本息及费用,可以直接到开户金融机构办理
D.境内机构通过还贷专户偿还境内中资金融机构外汇贷款本息及费用,需要当地外外管局批准
A.1422
B.545
C.1542
D.453
B、可疑类贷款是指借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也可能会造成一定损失的贷款
C、自主清收是不良贷款处置最基本、最常用的方式
D、在追偿债权时,应坚持货币资金受偿为第一选择
A.抵押贷款以借款人的财产为担保,质押贷款以第三人财产为担保
B.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还
C.抵押贷款以借款人或第三人的财产作为抵押物,质押贷款以借款人或第三人的动产或权利作为质物
D.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还