题目内容
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[单选题]
在存量住房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（)。
A.磋商交易价格
B.分析客户行为
C.分析看房结果
D.准备回访资料
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A.明确房产的权属状况
B.明确房产的实物状况和区位状况
C.确认待交易房产的优势和劣势
D.收集房产的基础资料和数据，为后期的经纪行为提供必要的支持
E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金
B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准
C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费
D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费
A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意
B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同
证券公司开展经纪业务时，应当置备统一制定的()，供委托人使用。
A．交割单
B．证券买卖委托书
C．指定交易协议书
D．买卖成交报告单
证券公司办理经纪业务，下列行为属于违规行为的是()。
A．开展经纪业务制备统一的证券买卖委托书供委托人使用
B．坚决拒绝为客户提供融资融券
C．证券公司的从业人员在证券交易活动中，按其所属证券公司的指令或者利用职务违反交易规则，由所属的证券公司承担全部责任
D．客户的买卖委托没有成交，其委托记录当场失效，无须保存
场内交易采用经纪制进行，投资者必须委托具有会员资格的证券经纪商在交易所内代理买卖证券。()
